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宝帝集团
BP Group

只有5%的人知道的拍卖蓝海市场
​你该如何安全入场呢?

最新趋势—E-Bidding 电子拍卖
在家也能轻松得标!

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为什么要投资拍卖房地产?

"只有投资拍卖房地产才能实现:

高效率,高回酬,低风险,低成本的投资效益"

                                        - 马来西亚房地产拍卖专家 Dr. Alwyn

想要投资拍卖房地产,

​却被以下问题困扰?

  • 如何在一年半内赚取30K - 100K的利润?

  • 只有小资本怎样投资拍卖房地产?

  • 投资拍卖房地产可以贷款吗?

  • 竞标前要准备什么资料?

  • E-Bidding该怎样操作?

  • Bumi Lot, Malay Reserve可以竞标吗?

  • 怎样竞标被冻结的产业?

  • 前屋主/租客不愿意搬走怎么办?

  • 如何避开产业盈利税?

  • 拍卖产业的灰色地带?

  • ​得标后的房地产卖不出怎么办?

课程中将为你解答所有问题!

宝帝拍卖智富模式

逆向思维模式

选购拍卖房产

便宜的房地产,

不一定赚钱!

​差劲的环境地点,

不一定亏钱!

低成本高回酬

​宝帝装修模式

你想装修的,

未必是你应该装修!

​重点装修,

提高房地产附加价值!

弹性利润调整

​极速成交系统

精准针对客户人群,

价廉物美更易销售!

​清楚目标利润,

买卖是生意,卖价好商量!

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如何在2021创造投资商机?

"投资拍卖房地产将成为大马投资趋势:

通过宝帝拍卖智富模式我们将能完全掌握这个商机!"

                                    - 宝帝集团创办人/宝帝拍卖智富模式创始人Datuk Dr. Ben

我该如何投资?

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​打工族/

FREELANCE

月入RM4,000以上也能在一年内

拥有RM100K的收入

方法:

买一间RM150K的拍卖单层排屋,
每个月供期: RM600

卖掉利润: RM50K

一年的薪水: RM4K x 12个月= RM48K

年底花红: RMX,XXX

拍卖房地产投资: RM50K

一年内轻松赚取将近RM50K!

​如果你能卖更多,就赚更多!

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生意人/

自雇人士

把拍卖房地产做成一门生意

方法:

成立一间投资买卖公司(ITC),
1年内买卖4间拍卖房地产

​1间可赚取大概RM50K左右

1年内买卖4间利润可高达RM200K

利用公司进行买卖,

把原本30%的盈利税

转换成17%的所得税

足足可以省下RM26K++

通过公司(ITC)进行买卖投资,

​也能够提高公司的贷款能力!

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小资本却很想

要投资

拍卖屋比市场价便宜30%-50%

利用拍卖房产与市场价格的差价

方法:

利用拍卖房产与市价的差价

通过贷款套现一笔钱

比如:

用RM75K标到市价RM150K的

廉/中价屋

然后通过90%的贷款

获得RM60K的现金流

月供: RM600

租金: RM750

现金流: RM150(每个月) + RM60K

马上投资第二间!

​只要懂方法,

小资本也能获得大利润!

 

实际案例 (1)

"华人对风水的迷信让我赚到了!"

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正对大路的屋子你会买吗?

得标价: RM150K「01.2019」

手续费+宝帝装修系统: RM30K「1个月」

买卖价: RM260K「07.2020」

净赚: RM80K

来到这个地方看屋子时,

发现屋子的大门以及内门正对T-字路口!标准的‘路冲煞’?

由于多数华人对于风水的信仰,在拍卖场内几乎没有竞争对手,

我们不费吹灰之力的拿到底价!?

一个月的装修后,

很快的把它卖给一向来不相信风水的马来同胞!

80K利润轻松入袋!??

你相信的,别人未必相信,市场未必相信!
你是买来投资?还是买来自己住?

 

实际案例 (2)

"平凡人的恐惧让我找到机会!"

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残破不堪的屋子你敢标吗??
得标价:RM200K 「05.2018」
手续费+宝帝装修系统:RM40K「1个月半」
买卖价:RM338K「07.2019」
净赚:RM98K

看屋子的时候我们发现它的前面的屋顶已经坍塌,

地板上破了个大洞还有积水!?

我们意外发现竟然还有邻居养的小鱼(防蚊子)?

购买的原因是因为他够‘烂’!

虽然真的很便宜,但是许多投资小白都担心昂贵的装修费,加上是在马来区!拍卖场上的竞争对手寥寥无几!?

标到后发现原来只是屋子外面比较烂,里面还是保持的相对良好,还有Extend厨房!?

通过宝帝重点装修模式,RM98K轻松入袋!??

你是投资可以赚钱的房地产?还是投资你喜欢的房地产?

实际案例 (3)

"前屋主把竞争对手都吓跑了!"

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威胁你不愿搬走的恶霸屋主,
你敢标它的屋子??

得标价:RM75K 【01.2017】

手续费+宝帝装修系统:RM35K【2个月】

翻贷 RM150K 90% 现金流:RM60K (免费投资房地产?)

月供:RM600

月租:RM750

买卖价:RM180K【05.2020】

净赚:RM70K + RM5.7K (租金净收入RM750-RM600 = RM150, RM150 x 38个月)

看屋子的时候,前屋主裸着上身的纹身,拿着棍子走出来,威胁道:竞标当天会在拍卖场前等候,谁标到就跟谁过不去,而且说自己死都不会搬走!?

竞标当天,他没有来,也没有竞争对手?

标到后,我们跟他协商几次他都不愿搬走?。

最后我们用正统合法而且廉价的方式限定他一个月内搬走!

一个月后,他从恐怖的‘前屋主’变成偶尔迟交租的‘现租客’!?

法制的社会,人情的协商
没有搞不定的屋主,只有不懂方法的小白 *聪明的利用银行贷款,
这一间房地产我们1毛钱都没有出!

我要上课了解宝帝拍卖智富模式!

在拍卖产业上轻松快速赚取 RM30K-100K!

现在你只需投资RM20报名
【大马拍卖房产策略投资课程】

​课程后我们的拍卖顾问团队会以1对1的形式依据你的资料协助你竞标至少能赚30K - 100K的拍卖房地产

课程通过宝帝的实战案例

让你能够在投资拍卖房地产的道路上少走冤枉路

每一间成功/失败的实战案例将在此课程公开。

带你莅临真实的交易现场

绝对没有纸上谈兵的理论

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3小时

电子拍卖产业投资课程

填写以下表格报名!

​我们会在24小时内通过Whatsapp联系您

联络人: Queena 016-7386369

报名后立即付款,

我们将免费赠送您10个课前必修的拍卖房地产投资基本课程的Video!

选择你要出席哪一场
付款后不需要担心忘记时间,
我们会在课程前一天以及课程当天提醒您。
 

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